01Operativo
Portería, administración y control de ingreso
Ingreso desde la Ruta J-830, con portería, administración y personal en el recinto. El acceso es con credencial personal e intransferible.
La solución para vivir el lago
La solución para vivir el lago — Marina La Reserva de Vichuquén
Qué es
Todo lo necesario para disfrutar el lago
Marina La Reserva es un espacio privado ubicado a orillas del Lago Vichuquén, concebido como una comunidad de cupos limitados y comercializado mediante incorporaciones.
Cada incorporación permite formar parte de la comunidad y utilizar la infraestructura, servicios y espacios del proyecto, de acuerdo con sus condiciones de uso.
El proyecto integra infraestructura y servicios pensados para hacer más simple y completa la experiencia de estar junto al lago:
Infraestructura náutica
Muelle, atracaderos, rampa de varado, zona de maniobras y guardería para equipos náuticos.
Espacios y equipamiento
Club House, quinchos y zonas de asado, salón de eventos, piscina, playa, camarines, spa, senderos, áreas verdes y espacios de encuentro.
Accesibilidad y operación
Caminos interiores, estacionamientos para lacustres, portería, control de ingreso y seguridad.
Administración permanente
Un equipo dedicado a la operación, mantención y cuidado de los espacios e infraestructura, junto con un sistema de administración y reservas para facilitar el uso de las instalaciones.
Una comunidad pensada para disfrutar.
Plano general
Cómo se ordena el terreno
Esquema referencial del recinto. El plano definitivo se protocoliza ante notario y forma parte del contrato de incorporación.
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Proyecto completo, incluidas etapas aún no construidas
Lago Vichuquén
Humedal protegido
Áreas verdes y quinchos
Playa y senderos
Circulación y estacionamientos
Edificaciones
Rampa, muelle y atracaderos
Es el proyecto completo, no el estado actual. La vista 3D incluye instalaciones aún no construidas —entre ellas el muelle flotante, el Club House definitivo, la piscina y la cancha de pádel—. Posiciones, volúmenes y cantidades son referenciales: el emplazamiento definitivo se rige por el plano protocolizado y los permisos correspondientes.
Estado de obra
Qué está operativo y qué viene
El proyecto se construye por etapas. Ocho instalaciones están en operación, la guardería náutica y el Club House funcionan de forma provisoria mientras se construye lo definitivo, y cinco vienen después. El camino sigue de izquierda a derecha y baja a la fila siguiente.
02Operativo
Circulación interior y estacionamientos
Circulación vehicular que conecta el ingreso con la zona de maniobras y la orilla, más estacionamientos dentro del recinto.
03Operativo
Rampa de varado y zona de maniobras
Rampa habilitada para botadura y retiro, con zona de maniobras propia separada de la circulación general. Es hoy la vía de entrada y salida del agua.
04Operativo
Atracadero de madera
Atraque para embarcaciones menores sobre la ribera oriente. Es la estructura que aparece en las fotografías de este sitio.
05Operativo
Ribera y sector de playa
Orilla habilitada y sector de playa como áreas comunes del recinto, con acceso desde la circulación interior.
06Operativo
Quincho techado
Quincho techado con zona de asado, en el sector poniente de la ribera, para uso de los lacustres y su grupo familiar.
07Operativo
Juegos de niños
Área de juegos infantiles dentro del recinto, junto a las áreas verdes comunes.
08Operativo
Cabañas Vichuquén Lodge y Marina
Cabañas del lodge vecino, en convenio activo para la comunidad lacustre. Permiten alojar en el lugar sin depender de un arriendo externo.
09En operación provisoria
Guardería náutica
Guardería de equipos náuticos y traslado entre bodega y rampa, hoy a cargo de un servicio de terceros, en un número acotado de viajes. El emplazamiento lo asigna la administración.
10En operación provisoria
Club House
Funciona en una cabaña existente habilitada para ello, con camarines, sala de juegos, espacio para servicios y oficina de administración, mientras se construye el espacio proyectado. El Club House definitivo —spa, piscina, quinchos y terrazas— no se encuentra construido a esta fecha, y depende de los permisos correspondientes.
11Etapa siguiente
Muelle flotante
Muelle de sesenta metros sobre el agua, con atracaderos y fondeos, proyectado en el frente sur. No se encuentra instalado a esta fecha. Su ejecución está sujeta a la concesión marítima, en trámite ante la autoridad.
12Etapa siguiente
Guardería náutica en el recinto
Guardería propia dentro del recinto, administrada por Marina La Reserva, con veinte lugares. No se encuentra construida a esta fecha.
13Etapa siguiente
Salón de eventos
Anexo al quincho techado, para celebraciones y encuentros de la comunidad. No se encuentra construido a esta fecha.
14Etapa siguiente
Piscina
Prevista en el sector del Club House, sobre la terraza que mira al lago. No se encuentra construida a esta fecha.
15Etapa siguiente
Cancha de pádel
Prevista en el sector central del recinto, junto a las cabañas. No se encuentra construida a esta fecha.
Capacidad
El número de lacustres está fijado
Los cupos son limitados y no se mueven. El máximo de incorporaciones está establecido en la escritura pública del proyecto.
No es una cifra que se ajuste después según cómo vaya la venta. El recinto se pensó y se dimensionó para ese número: la rampa, la zona de maniobras, los estacionamientos, la guardería, la ribera y el muelle proyectado están calculados para esa cantidad de lacustres y no para la que pudiera aparecer más adelante.
Por eso, cuando las incorporaciones se completan, no se agregan más: se entra por lista de espera, o cuando un lacustre transfiere la suya.
La administración gestiona además la capacidad diaria del recinto, y puede regular o suspender el uso de las instalaciones por razones operativas, de seguridad, ambientales o por requerimiento de la autoridad.